Hausverwaltung

BZWEI Immobilien GmbH

Wer in eine Immobilie investiert, traut sich was. Denn obwohl Wohneigentum eine sichere und wertbeständige Vermögensanlage ist, nehmen die zuverlässige Verwaltung und Instandhaltung eines Wohn- und/oder Anlageobjektes einen wesentlichen Zeitaufwand in Anspruch und benötigen den entsprechenden Durchblick. Damit Sie Ihre Immobilie in den richtigen Händen wissen, übernehmen wir als erfahrene Hausverwaltung die Organisation rund um Ihre Immobilie.

Aufgabenbereich

Der Aufgabenbereich einer Hausverwaltung ist im Grunde genommen wie ein Eisberg – oft wird unterschätzt, wie viel bürokratischer Aufwand und wie viele vorausdenkenden Maßnahmen mit der Verwaltung verbunden sind: Betriebskostenabrechnungen, Wohnungseigentümerversammlungen, eine zeitgemäße Hausordnung, laufende Instandhaltung und Instandsetzung, Abschluss von umfassenden Versicherungs- und Wartungsverträgen uva. – wo manche nur „Bahnhof“ verstehen, liegt unsere Kernkompetenz. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und entsprechender fachlichen Expertise entwickeln wir das passende Betreuungskonzept für Ihre Anlage, sorgen für den Werterhalt und stehen Ihnen als persönlicher Ansprechpartner stets zur Seite.

BZWEI Hausverwaltung

Damit Sie einen kurzen Eindruck davon bekommen, was unser BZWEI-Team für Sie als professionelle Hausverwaltung leistet, haben wir unsere zentralen Aufgaben knapp zusammengefasst:

Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner und helfen Ihnen gerne.
Offene und unkomplizierte Kommunikation mit Eigentümern und Mietern.
Organisation von individuellen und durchdachten Service-Angeboten und Betreuung.
Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung.
Wir führen Ihre Liegenschaft wie eine Firma: Überwachung und Kontrolle von Zahlungseingängen, Rechnungskontrolle und laufende Zahlungen.
Erstellung eines Wirtschaftsplans: Jährlich werden die Kosten der Liegenschaft neu budgetiert und laufende Kosten auf ihre Wirtschaftlichkeit überprüft.
Detaillierte Information und maximale Transparenz bei Ihrer Jahresabrechnung.
Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen für ein gemeinsames Miteinander und den Werterhalt ihrer Liegenschaft.

Rechtliche Abwicklung und Beratung gemäß Wohnungseigentumsgesetz und Mietrecht in allen Bereichen.
Informationen und Recherche zur technischen Historie Ihres Gebäudes.
Sie sind mit der bestehenden Hausverwaltung nicht zufrieden? Wir unterstützen beim Wechsel.
Wir sorgen für einen gepflegten Eindruck und finden das passende und motivierte Hausbetreuungs-Unternehmen für Ihr Gebäude.
Bei Schäden am Gebäudes wickeln wir den Versicherungsschaden professionell für Sie ab.
Wir verfügen über ein breites Netzwerk an Handwerkern und Professionisten, um Mängel kurzfristig zu beseitigt und die Instandhaltung langfristig zu gewährleisten.
Wir lassen kontinuierlich die Haustechnik überprüfen und schließen wirtschaftliche Wartungs- und Werkverträge.

Für eine detaillierte Beratung oder um mehr über unser gesamtes Dienstleistungsangebot zu erfahren, freuen wir jederzeit uns über eine persönliche Kontaktaufnahme.

Wichtige Informationen

Schlüssel verloren – was tun?

Keine Sorge, wir kümmern uns um die Nachbestellung. In unseren Downloads finden Sie das entsprechende Formular – einfach ausfüllen und uns per E-Mail oder Post schicken oder bei uns im Büro abgeben.

Sie verkaufen Ihre Anlagewohnung?

Eigentümerwechsel sind keine Seltenheit. Wir sind bestens darauf vorbereitet, Ihnen und den neuen Eigentümern den Vorgang so schnell und unkompliziert wie möglich zu gestalten. Das entsprechende Formular dafür finden Sie in unseren Downloads – sie können uns die geänderten Daten ganz einfach per E-Mail oder Post schicken oder bei uns im Büro in Mondsee abgeben.

Wie melden Sie einen Schaden?

Schäden passieren – wichtig ist, dass sie diese unmittelbar Ihrer Hausverwaltung melden, um mögliche Folgeschäden zu vermeiden. Sie können uns eine Schadensmeldung per E-Mail oder Post schicken oder bei uns im Büro abgeben – das Formular zum Downloaden finden Sie ganz einfach auf unserer Homepage.